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慈溪哪些房子银行不予办理房子抵押借款,小产权房产抵押周转贷款,适用现房抵押商务活动贷款,商品房屋应急贷款,二手住房抵押出国留学贷款,分期购房合同抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房子；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理慈溪房子抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子借款的.
一、现房借资额度较高
慈溪现房属于价值较高的固定资产,能够在银行处申请到较高的借资额度,基本能满足了借资人的资金需求,解决资金问题.
二、拆迁安置房产出国留学贷款,集体房子抵押创业贷款,企业房屋商务活动贷款,抵押农村自建住宅应急贷款,公司购房合同抵押贷款等还款方式多样
按年一次还清,授信期内提前还清,按月等额本息、按月等额本金、按周(双周、三周)还本付息等.
三、借资期限较长(5~
30年)
四、慈溪现房借资用途广泛（购车、消费、经营、留学、教育、装修、生产经营等）其他合法合规的用途均可.（温馨提示：禁止炒股,炒房等从事更高风险的投资行为）
五、借资门槛较低
慈溪有一套现房产权清晰,有稳定的工作收入,征信良好的借资人基本都能申请通过.
慈溪哪些银行可以做老住房借资？老住房做抵押借资的条件：
1.用于抵押的住房和借资经办银行须位于同一城市,抵押商住房产生意贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,商品房本抵押大额购物贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受慈溪住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.慈溪住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借资授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受慈溪闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
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